常见问题
-
Q
外国人在日本购房，有没有限制？和日本本国人有没有区别？
A外国人在日本购房没有任何限制，完全和日本本国人购房一致。
-
Q
外国人在日本购房，能否贷款？
A可以，可以在中资银行进行贷款，根据房源及购买人条件的不同，贷款条件有所变化，一般为总价的50%，利率2.6%-2.8%左右，贷款年限最长15年，我们会协助您进行贷款，详情请咨询我们。
-
Q
日本房子的土地所有权是永久性产权？
A大部分为土地永久所有权，也有极少一部本是借地权。我们在向您推荐房源时，会对房屋的土地性质进行确认，以免让您蒙受损失。
-
Q
该挑选什么样的区域呢？
A我们会根据您的条件，要求，用我们的专业，为您挑选东京中心高端优质房源，因为房地产是地段决定价值，地段决定升值。东京比较好的几个区域位为千代田区，港区，中央区，新宿区，渋谷区等。
-
Q
日本谁时都可去看房么？
A因为日本看房要事先预约，所以请尽早提前告知我们您的行程，我们会根据您的行程来安排，以免让费您宝贵的时间。
-
Q
带租约的房子能否进去看房？
A不可以，因为日本非常注重个人隐私，所以带租约的房子是没法进入到房屋里面实地察看。
-
Q
日本房子面积是按使用面积？
A对的，和国内的计算有所不同，日本是按使用面积来计算，阳台不算在面积里。
-
Q
能否以公司名义买房？
A可以。
-
Q
能否夫妻共同名义买房？
A可以。
-
Q
你们公司都有些什么服务？
A我们公司从您选房开始，到买房，交房，及交房后的房屋管理，包括租赁，代收房租，代交税金及将来您要卖房的全程一站式服务。更多问题，请咨询我们。